Boligselskap med fritidsboliger eller boliger i utlandet skal likevel levere ligningsoppgaver med ligningsverdien av eiendommene. Disse boligselskapene må for inntektsåret 2010 korrigere ligningsverdien av boligselskapets boligeiendom(mer) med et tillegg for festet tomt.
Les mer utfyllende informasjon om formuesskatt på festetomter for bolig og fritidshus.
Tillegget kan beregnes ved å multiplisere festeavgiften for 2008 med en faktor på 12. Dette utgjør verdsettelsen i 2008 korrigert med en økning av likningsverdien på 20 prosent fra 2008 til 2010 for festetomten. Tillegget for festetomten føres inn i posten ”andel likningsverdi” i ligningsoppgaven.
Fester har krav på gjeldsfradrag for den kapitaliserte verdien av festeavgiften. For 2010 utgjør beløpet 10 ganger den årlige festeavgiften. Er festeavgiften endret i løpet av året, bruker du den som gjelder ved årets utgang. Boligselskapene må føre denne gjeldsposten inn i posten ”andel gjeld” i ligningsoppgaven.