Sami Polski اردو
Alle boligeiere skal ha mottatt følgende brev:
Stortinget har vedtatt en ny metode for fastsettelse av likningsverdi på boliger. Formålet med endringen er å få bedre sammenheng mellom likningsverdi og omsetningsverdi. Likningsverdien skal fra og med 2010 beregnes på grunnlag av opplysninger om boligens areal, boligtype, byggeår og geografisk beliggenhet.
For å få fastsatt den nye likningsverdien må du rapportere inn arealet på boligen din, og eventuelt rette opplysninger om boligtype og byggeår. Det vedlagte skjemaet er forhåndsutfylt med de opplysninger Skatteetaten har om boligen din. Sjekk opplysningene i skjemaet, rett eventuelle feil og fyll ut opplysninger som mangler.
Du skal rapportere inn arealet på primære rom (P-ROM) i boligen din. Hvis du ikke vet arealet på P-ROM, kan du oppgi boareal (BOA). Opplysninger om P-ROM og BOA kan du for eksempel finne i salgsoppgave og takstdokumenter til boligen din. Mer informasjon om beregning av boligareal finner du i rettledningen og på skatteetaten.no/boligverdi.
Meld inn opplysningene på skatteetaten.no/boligverdi eller via SMS. Du kan også fylle ut det vedlagte skjemaet, levere det på ditt nærmeste skattekontor eller sende det inn.
Du må svare innen 15. oktober for at vi skal kunne ta hensyn til den nye likningsverdien ved beregning av skattetrekket ditt for 2011.
Rettledning for "RF-1282 Opplysninger for beregning av likningsverdi på boligeiendom"
Skjemaet er forhåndsutfylt med de opplysninger Skatteetaten har om boligeiendommen din. Vennligst fyll inn de opplysninger som ikke er forhåndsutfylt, og rett eventuelle opplysninger som ikke stemmer.
Har du behov for mer informasjon, se skatteetaten.no/boligverdi eller ta kontakt med
skattekontoret. På skatteetaten.no/boligverdi kan du også beregne estimert ny likningverdi på boligen din.
Hvilke boliger det skal gis opplysninger om
Du skal gi opplysninger i skjemaet om alle boliger som du eier. Unntakene er fritidsboliger, våningshus på gårdsbruk og boligeiendommer i utlandet. Eier du flere boligeiendommer enn det som er ført opp i skjemaet, se skatteetaten.no/boligverdi.
Bolig med flere eiere
Eier du boligen sammen med en eller flere andre, vil dere få tilsendt hvert deres skjema. Ektefeller som bor sammen får tilsendt ett felles skjema.
Dersom det bare skal oppgis areal, vil opplysninger fra en av eierne være tilstrekkelig til at alle kan få forhåndsutfylt ny likningsverdi.
Hvis alle eierne er enige, kan én eier gi opplysningene på vegne av samtlige. Husk da å krysse av i feltet for dette. Om det gis ulike opplysninger om samme bolig, vil ingen få forhåndsutfylt ny likningsverdi.
Er boligen solgt?
Dersom du ikke lenger eier boligen, trenger du ikke å levere skjemaet. Har du kjøpt ny bolig, må du levere RF-1282 for at den nye boligen skal kunne komme med på den forhåndsutfylte selvangivelsen.
Definisjoner
Primærrom (P-ROM)
P-ROM er alt som kan defineres som oppholdsrom i boligen din, for eksempel stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og entré. P-ROM må være tilgjengelig via dør eller trapp. Garasje, uinnredet kjellerrom/loft, boder og andre oppbevaringsrom regnes ikke som P-ROM. Se hva som regnes som P-ROM og hvordan du måler arealet av P-ROM i boligen din her.
Boareal (BOA)
BOA er areal i boligens hoveddel, dvs. de samme rommene som betegnes som P-ROM. I tillegg kan også andre deler anses som BOA avhengig av materialbruken i rommene, for eksempel boder med tapet og parkett. Ofte utgjør P-ROM og BOA tilnærmet samme areal.
Enebolig er et boligbygg beregnet på én husholdning, for eksempel frittstående hus, villaer mv.
Småhus er boliger som er fysisk bundet sammen ved at det er minst en felles vegg, eventuelt felles gulv/tak med naboboligen. Dette vil typisk være rekkehus og tomannsboliger. Eneboliger i rekke/kjede regnes også som småhus.
Leilighet er en boenhet i en bygning med minst to etasjer, tre boenheter og felles inngang. Dette vil typisk være blokkleiligheter og terrasseleiligheter.
Byggeår er det året da boligen ble ferdigstilt. Rehabilitering, oppussing og påbygning endrer ikke byggeåret.