Dersom boligen blir revet anses boligen realisert. Det samme gjelder ved rehabilitering som er så omfattende at boligen i realiteten må anses revet og ny bolig oppført, se emnet R-1, pkt. 3.2.1 og emnet V-3, pkt. 7.1.

Dersom den revede boligen faller utenfor skattefrihetsreglene i sktl. § 9‑3 må det gjennomføres et gevinstoppgjør på vanlig måte som følge av realisasjonen. Ved riving o.l. vil utgangsverdien settes til kr 0. Inngangsverdien på eiendommen må fordeles mellom tomten og bygningen, siden det kun er bygningen som er realisert. Om fordelingen av inngangsverdien, se emnet I-3, pkt. 2.6.2.