Gevinst/tap tidfestes i det året eiendommen blir overtatt av kjøper, det vil normalt si ved eiendomsrettens overgang. Om tidspunktet for eiendomsrettens overgang, se emnet «Eierbegrepet». Om tidfesting av gevinst/tap ved ufrivillig realisasjon, se emnet «Betinget skattefritak».