Andelshaverne skal skattlegges for en andel av følgende bruttoinntekter, jf. sktl. § 7‑3 sjette ledd bokstav a:

• selskapets renteinntekter
• andre inntekter som ikke har tilknytning til selve eiendommen
• gevinst ved realisasjon av selskapets eiendommer utenom andelshavers egen boligdel

Andelshaverne skal ha fradrag i inntekten for andel av følgende kostnader, jf. sktl. § 7‑3 sjette ledd bokstav b:

• selskapets rentekostnader
• arbeidsgivers tilskudd til privat tjenestepensjonsordning for ansatt i hovedstilling i selskapet
• selskapets kostnader som ikke har tilknytning til selve eiendommen
• tap ved realisasjon av selskapets eiendeler

Andre inntekter/kostnader enn de som er nevnt ovenfor, og som er opptjent/pådratt av selskapet, er ikke skattepliktige/fradragsberettigede. Utleieinntekter, for eksempel ved utleie til barnehage eller butikk, vil således som utgangspunkt ikke være skattepliktige, verken for selskapet eller andelshaverne. Inntekter som er opptjent som ledd i en virksomhet som boligselskapet driver, anses ikke å ha tilknytning til selve eiendommen. Dette gjelder selv om selve virksomheten er tilknyttet borettslagets eiendom. Om skatteplikt ved selskapets utstedelse av andeler, se pkt. 11.3.

Utbetaling av utbytte fra boligselskap mv. hvor fastsettingen skjer etter særreglene i sktl. § 7‑3, utløser ikke utbytteskattlegging hos aksjonærene. Se BFU 29/2010. Utbytte som mottas av boligselskapet vil derimot være skattepliktig for andelshaverne som annen inntekt som ikke har tilknytning til selve eiendommen.