I Skattedirektoratets fellesskriv 16.1.2014 vises det til SKD-melding nr. 8/2011 hvor Skattedirektoratet tok stilling til en rekke spørsmål omkring justeringsreglene. Meldingen er tidligere korrigert mht. forståelsen av når et bygg anses fullført i forhold til seksmånedersfristen i FMVA § 8-6. Det vises til Skattedirektoratets fellesskriv av 12. juni 2012.

I meldingen stilte også Skattedirektoratet opp et krav om «effektuert leiekontrakt» i forhold til seksmånedersfristen i FMVA § 8-6 og i forhold til retten til positiv justering. Vi mente FMVA § 8-6 kunne forstås dithen at leieforholdet må ha begynt å løpe for å virke fristavbrytende, dog slik at leietakers fysiske tiltredelse var unødvendig. Vi viser til meldingen pkt. 3.1 jf pkt. 3.4. I tillegg presiserte vi hvilken betydning «tomme lokaler» skulle ha for retten til positiv justering. Også her ble effektuert leiekontrakt tillagt betydning, se nærmere meldingen pkt. 3.2 – 3.4.

Skattedirektoratet trekker i fellesskrivet tilbake kravet om «effektuert leiekontrakt», slik dette fremgår av meldingen. Bakgrunnen er at Finansdepartementet i brev av 17. desember 2013 har sagt seg uenig i at det bør innføres et slikt krav. Dette innebærer at signert leiekontrakt, i tråd med tidligere praksis, vil være tilstrekkelig for å avbryte seksmånedersfristen for tilbakegående avgiftsoppgjør i FMVA § 8-6. For nærmere veiledning om kravet om signert  leiekontrakt, viser vi bl.a. til departementets brev, hvor det bl.a. videre vises til Borgarting lagmannsretts dom i Utv.2008.864.

For ordens skyld presiseres at det ikke vil bli lagt til grunn noe krav om effektuert leiekontrakt for leieforhold inngått i tiden mellom meldingen og departementet brev.