Gevinsten eller tapet beregnes i utgangspunktet slik:

Om utgangsverdi, se emnet U-4. Om beregning av inngangsverdi, se emnet I-3. Nedenfor omtales forhold ved gevinstberegningen som er spesielt for bolig- og fritidseiendommer.

Om oppregulering av inngangsverdi frem til 31. desember 1991, se emnet I-3, pkt. 15.