For eiendom som anses som skattyters egen boligeiendom, er leieinntekt fra langtidsutleie (30 dager eller mer) skattefri, når eieren i utleieperioden har benyttet minst halve eiendommen til egen bruk, regnet etter utleieverdien, jf. sktl. § 7‑2 første ledd bokstav a. Utleie av en mindre del av eiendommen er kun skattefri dersom skattyteren samtidig benytter den største delen av boligen til egen bruk.

Nærmere om fastsetting av utleieverdi ved ulik bruk av egen og utleid del av eiendommen, se pkt. 14.7.