Eierens egen bruk av fritidseiendom er alltid skattefri, jf. sktl. § 7‑1 annet ledd. Dette gjelder selv om eiendommen ikke anses som fritidseiendom etter reglene om fritaksbehandling i sktl. § 7‑2.

Inntekt ved utleie av fritidseiendom er helt eller delvis skattefri dersom eiendommen skal fritaksbehandles, se sktl. § 7‑2 annet ledd første punktum. Om skattleggingen av den skattepliktige delen av utleieinntekten, se pkt. 5.4.

Eiendom som eieren ikke selv bruker til fritidsformål i rimelig omfang, faller utenfor reglene om fritaksbehandling, dvs. de særlige reglene om leieinntekter fra fritidsbolig i sktl. § 7‑2 annet ledd, se pkt. 5.4. Eiendommen skal da regnskapsbehandles. Nærmere om regnskapsbehandling, se emnet «Bolig – utleie (regnskapsbehandling)».