Hvis beregnet utleieverdi av næringseiendommen overstiger dokumentert omsetningsverdi, kan skattyter kreve at formuesverdien settes ned til 80 % av dokumentert omsetningsverdi, jf. sktl. § 4‑10 syvende ledd siste punktum. Det er i FSFIN § 4‑10‑10 gitt regler om hvordan formuesverdien kan fastsettes i de fem påfølgende årene etter at slik nedsetting er foretatt. Skattyter som har krevd slik nedsettelse, kan kreve at formuesgrunnlaget for de fem påfølgende årene settes til beregnet utleieverdi redusert med et forholdsmessig fradrag som settes til det prosentvise avviket mellom beregnet utleieverdi etter hovedregelen, og den dokumenterte omsetningsverdien. Skattyter som krever nedsettelse for inntektsåret 2023 kan dermed kreve slikt fradrag fra og med inntektsåret 2024, til og med inntektsåret 2028.