I et seksjonert bygg anses hver seksjon som egen eiendom ved vurderingen av om vilkårene for fritaksbehandling er oppfylt. Dette gjelder også om skattyteren eier flere eller alle seksjonene i bygningen. Se FIN 3. desember 1984 i Utv. 1984/745.

Skattemyndighetene er bundet av kommunens godkjenning av hva hver seksjon omfatter. Seksjoneringen gis virkning fra tinglysningstidspunktet.

Til de enkelte seksjonene vil det ofte være en tilhørende sameieandel, f.eks. i fellesarealer, utleiebygg, finanskapital mv. Eieren skal da skattlegges for slik eierseksjonsandel i sameiets formue etter fradrag for gjeld og eventuell skattepliktig inntekt etter fradrag for kostnader. Slike inntekter kan f.eks. være sameiets utleieinntekter, renteinntekter og gevinst/tap ved realisasjon av sameiets eiendommer. Fradragsberettigede kostnader kan f.eks. være tap ved realisasjon av sameiets eiendommer og rentekostnader. Eierens andel av boligsameiets formue, gjeld, skattepliktige inntekter og fradragsberettigede kostnader skal som hovedregel innrapporteres fra boligsameiet, jf. skatteforvaltningsforskriften § 7‑10 D (§ 7‑10‑13 til § 7‑10‑17). Nærmere om dette, se emnet S-2, pkt. 10 og skatteforvaltningshåndbokens omtale av nevnte forskriftsbestemmelser.

Om skattemessig behandling hos andelshaverne i boligselskap, se emnet B-9.