Reglene om skattefritak for visse utleieinntekter jf. sktl. § 7-2, gjelder skattyterens egen bolig, dvs. den boligen som er skattyterens faste bopel (hjem) og som også eies av skattyter. Det gjelder imidlertid noen unntak for nærstående av eieren som dekker driftskostnadene ved boligen, se emnet «Bolig – utleie (fritaksbehandling)», pkt. 8. Ved fremleie av leid bolig eller bolig man bruker vederlagsfritt uten at vilkårene for fritaksbehandling er oppfylt, er nettoinntekten skattepliktig.