Den regnskapsmessige behandlingen er avhengig av om skattyteren benytter IFRS eller god regnskapsskikk i regnskapet. God regnskapsskikk bygger på et skille mellom finansielle og operasjonelle leieavtaler, og reguleres i Norsk RegnskapsStandard (NRS) 14 Leieavtaler pkt. 8. Innenfor IFRS reguleres leieavtaler av IFRS 16.

IFRS 16 har i motsetning til god regnskapsskikk ikke et skille mellom operasjonelle og finansielle leieavtaler for leietaker. Utleier må imidlertid etter IFRS 16 klassifisere leieavtalen som enten operasjonell eller finansiell.

Den regnskapsmessige klassifiseringen er uten betydning for den skattemessige behandlingen.