B-9-15 Salg av overskuddsstrøm fra bolig og fritidsbolig i boligselskap

Fordel ved salg av strøm er som utgangspunkt skattepliktig etter skattelovens alminnelige regler om fordel vunnet ved virksomhet eller kapital. Fra og med inntektsåret 2024 er det i sktl. § 7‑11 gitt særregler om skattelegging ved salg og overføring av elektrisk strøm fra anlegg for produksjon av fornybar energi tilknyttet egen bolig og fritidsbolig. Som bolig og fritidsbolig anses også boenhet i boligselskap, uavhengig av om boligselskapet faller inn under særreglene i sktl. § 7‑3. Reglene gjelder for alle typer fornybare energikilder, men det mest praktiske vil være solenergi fra eget solcelleanlegg. Reglene er nærmere omtalt i emnet Bolig – utleie (fritaksbehandling), pkt. B-17-18.

Hvor boligselskapet står for produksjonen av strømmen og andelshaveren oppfyller vilkårene i sktl. § 7‑11, gjelder særreglene for andelshaverens andel av inntekt knyttet til salg av overskuddsstrøm. Dette forutsetter at boligselskapet har en AMS-måler som blant annet registrerer boligselskapets produksjon, og at det finnes egne AMS-målere for den enkelte boenhet. I tillegg må den enkelte andelshaver ha inngått en avtale om videresalg av strøm med en kraftleverandør. Andelshaveren vil da, innenfor en såkalt delingsordning, kunne få avregnet sitt faktiske forbruk med en virtuell tilordnet andel av produsert strøm.