1.3 Andre faste eiendommer

Som "andre faste eiendommer" regnes forretningseiendommer, jordbrukseiendommer, hotell-, losji- og bevertningsbygg, industri-, kontor- og lagerbygg, tomtearealer o l.

Det skal foretas en generell økning av ligningsverdien for slike eiendommer med 5 pst per 1. januar 1999. Dersom en eiendom er steget i verdi fra 1. januar 1998 pga påkostninger mv, kan ligningsverdien heves utover denne satsen. Det samme gjelder for påkostninger mv foretatt tidligere år, men som pga manglende eller ufullstendige opplysninger først er kommet til ligningsmyndighetenes kunnskap senere.

For fast eiendom der ligningsverdien ligger vesentlig over takstnivået for sammenlignbare eiendommer i kommunen, vil det imidlertid være adgang til å holde ligningsverdien nominelt uendret.

Ligningsmessig formuesverdi fastsatt i henhold til bestemmelsen om samordning i takseringsreglene post 1.9, er ikke gjenstand for generell økning med 5 pst.

Grunnlaget for formuesbeskatning skal bare økes når tidligere fastsatt ligningsverdi økt med 5 pst overstiger det samordnede formuesgrunnlag etter post 1.9. Nytt grunnlag ved formuesbeskatningen blir i så fall tidligere fastsatt ligningsverdi økt med 5 pst.

Merknader: Det understrekes at omsetning av en eiendom i seg selv ikke gir grunnlag for økning av ligningsverdien. Retningslinjene ovenfor gjelder selv om det er fastsatt endrede eiendomsskattetakster i kommunen.