Andelshaverne skal skattlegges for en andel av følgende bruttoinntekter, jf. sktl. § 7‑3 sjette ledd bokstav a:

• selskapets renteinntekter
• andre inntekter som ikke har tilknytning til selve eiendommen
• gevinst ved realisasjon av selskapets eiendommer utenom andelshavers egen boligdel

Andelshaverne skal ha fradrag i inntekten for andel av følgende kostnader, jf. sktl. § 7‑3 sjette ledd bokstav b:

• selskapets rentekostnader
• arbeidsgivers tilskudd til privat tjenestepensjonsordning for ansatt i hovedstilling i selskapet
• selskapets kostnader som ikke har tilknytning til selve eiendommen
• tap ved realisasjon av selskapets eiendeler

Andre inntekter/kostnader enn de som er nevnt ovenfor, og som er opptjent/pådratt av selskapet, er ikke skattepliktige/fradragsberettigede. Utleieinntekter, for eksempel ved utleie til barnehage eller butikk, vil således som utgangspunkt ikke være skattepliktige, verken for selskapet eller andelshaverne. Inntekter som er opptjent som ledd i en virksomhet som boligselskapet driver, anses ikke å ha tilknytning til selve eiendommen. Dette gjelder selv om selve virksomheten er tilknyttet borettslagets eiendom. Om skatteplikt ved selskapets utstedelse av andeler, se pkt. B-9-11.3.

Utbetaling av utbytte fra boligselskap mv. hvor fastsettingen skjer etter særreglene i sktl. § 7‑3, utløser ikke utbytteskattlegging hos aksjonærene. Se BFU 29/2010. Utbytte som mottas av boligselskapet vil derimot være skattepliktig for andelshaverne som annen inntekt som ikke har tilknytning til selve eiendommen.