This page is not available in English.
Utleie av fast eiendom fra formidlingsselskap
Alle virksomheter som formidler utleie av fast eiendom skal levere opplysninger om utleieinntekter til Skatteetaten. Det samme gjelder virksomheter som på vegne av utleier inngår kontrakt om utleie av fast eiendom.
Hvem gjelder det?
Virksomheter som driver formidling av utleie av fast eiendom og samtidig har oversikt over betalingen skal levere opplysninger. Vilkåret om at formidleren har oversikt over betalingen betyr at formidleren tar betalt for formidlingen av utleieeiendommen fra utleier til kunden.
Opplysningsplikten gjelder uavhengig av om formidlingen skjer gjennom en digital formidlingstjeneste eller gjennom andre kanaler.
Send inn opplysninger
Du kan velge mellom disse to løsningene for å rapportere tredjepartsopplysninger:
Fyll ut skjemaet selv
For å fylle ut og sende inn skjemaet må du ha en av disse tilgangspakkene:
- Ansvarlig revisor
- Regnskapsfører med signeringsrett
- Regnskapsfører uten signeringsrett
- Revisormedarbeider
- Skattegrunnlag
Du kan også sende inn skjemaet med en av disse Altinn-rollene frem til desember 2026:
- Ansvarlig revisor
- Begrenset signeringsrett
- Regnskapsfører med signeringsrett
- Regnskapsfører uten signeringsrett
- Regnskapsmedarbeider
- Revisormedarbeider
- Utfyller/innsender
- Kontaktperson NUF (gjelder ikke for alle skjemaer)
I januar 2027 blir tilgangene for Altinn-roller fjernet. Fra og med da må du ha riktig tilgangspakke for å få tilgang.
NB! Enkelttjenestedelegering må gjøres på nytt for de nye skjemaene.
Hvis tilgangen til Altinn II-skjemaet var gjort med direkte tjenestedelegering, det vil si tilgang uten rolle eller pakke, må tilgangen delegeres på nytt.
Hvis du ikke har noen av disse rollene, må du kontakte en person i virksomheten din som kan administrere tilganger i Altinn.
Kontakt Altinn brukerservice hvis du har problemer med tilganger.
Er det noe du lurer på, kan du lese rettledningen for utfylling og innlevering av tredjepartsopplysninger for utleie av fast eiendom fra formidlingsselskaper mv.
Last opp opplysningene som filvedlegg
Filen som lastes opp i skjemaet skal være i XML-format og følge Skatteetatens spesifikasjoner. Formatbeskrivelser og veiledning for innsending finner du her.
Hjelp til utfylling og levering
Datoer og frister
- Leveringsfrist for ordinære oppgaver er 1. februar.
- Frist for å sende årsoppgave til den skattepliktige er 15. februar.
- Siste frist for å få korreksjoner med på forhåndsutfylt skattemelding er 1. mars.
Når fristen faller på en helg eller helligdag er det første virkedag etter fristen som gjelder.
Oppdater kontaktopplysninger
Skatteetaten har et oppgavegiverregister over opplysningspliktige og andre som sender inn tredjepartsopplysninger.
Du må sende inn skjema hvis du skal:
- registrere en ny opplysningspliktig
- melde en opplysningspliktig ut av oppgavegiverregisteret (benyttes bare når opplysningsplikt opphører)
- endre navn eller telefonnummer til deres kontaktperson
Vi henter automatisk organisasjonsnavn og adresse til opplysningspliktige fra Enhetsregisteret.
Kontakt oss
For spørsmål om rapportering av tredjepartsopplysninger:
E-post: [email protected]
Telefon: 800 80 000
Vennligst oppgi organisasjonsnummer ved henvendelser til oss.