For boligselskap med delt ansvar, som ikke oppfyller vilkårene i særreglene i sktl. § 7‑3, skjer fastsettingen hos selskapet som om dette var skattyter. Nettoresultatet fordeles på deltakerne og overføres til beskatning hos dem (deltakerfastsetting), se emnet S-5.

Stiller boligselskap med delt ansvar bolig eller fritidsbolig til disposisjon for eier/deltaker til en pris som ligger under markedsleie, vil det være grunnlag for å uttaksbeskatte selskapet, se emnet B-12 og emnet U-24. Dette gjelder selv om eieren/deltakeren ikke er skattepliktig for egen bruk.