Formuesverdien av næringseiendom skal som hovedregel fastsettes til 75 % av en beregnet utleieverdi, jf. sktl. § 4‑10 syvende ledd. Dette gjelder uavhengig av om eiendommen er utleid eller ikke. Det er i FSFIN § 4‑10 fastsatt regler for verdsetting av både utleid og ikke-utleid næringseiendom, jf. FSFIN § 4‑10‑3 første og annet ledd. Om hvilke typer eiendom som omfattes, se pkt. 9.3. Om reduksjon av fradrag for forholdsmessig andel av gjeld som faller på eiendel med verdsettingsrabatt, se emnet G-6, pkt. 3.5.3.