Viktig informasjon
Det du ser på denne siden er en test-versjon. Denne er under arbeid, og testes og kvalitetssikres nå internt i Skatteetaten.
Viktig informasjon
Delar av dette innhaldet er ikkje tilgjengeleg på nynorsk enno.
Formuesverdi av næringseiendom
En næringseiendom er eiendom som brukes i eller egner seg for næringsvirksomhet. Det kan for eksempel være kontorlokale, butikk, lager og fabrikk.
Du kan eie en næringseiendom uten å drive næringsvirksomhet. Det er eiendommens funksjon som er avgjørende. Ubebygd areal som brukes i næringsvirksomhet kan også være næringseiendom.
Bustad, jordbrukseigedom, skog og kraftanlegg skal ikkje reknast som næringseigedom. Dette gjeld sjølv om utleiga er så omfattande at utleiga i seg sjølv blir rekna som næringsverksemd, eller om leiga inngår i ei næringsverksemd for deg som eigaren av eigedommen.
Hovudregelen er at fritidseigedom ikkje er næringseigedom. Viss utleiga er omfattande eller inngår i ei anna verksemd, skal eigedommen likevel reknast som næringseigedom.
Dette gjelder for deg som
- eier utleid næringseiendom
- eier ikke-utleid næringseiendom
Reglene gjelder for privatpersoner og formueskattepliktige foretak, som for eksempel enkeltpersonforetak og samvirkeforetak.
Et aksjeselskap skal oppgi 100 prosent av utleieverdien av næringseiendom.