Viktig informasjon
Delar av dette innhaldet er ikkje tilgjengeleg på nynorsk enno.
Utleie av gårdsbruk
Inntekt fra utleie av gårdsbruk er skattepliktig og må oppgis i skattemeldingen. Det samme gjelder utleie av rettigheter knyttet til slik eiendom, for eksempel utleie av melkekvote eller rettigheter som jakt og fiske.
Du kan få fradrag for kostnader knyttet til utleien.
Gjelder det meg?
Dette gjelder deg som leier ut gårdsbruk eller rettigheter knyttet til gårdsbruk. Det kan for eksempel være utleie av:
- Jord
- Driftsbygning (fjøs, låve og lignende) med jord
- Melkekvoter
- Jakt- og fiskerettigheter
- Beiterett, veirett og lignende
- Fallrettighet, for eksempel utleie av rettighet til vannfall til kraftselskap
Utleie av boliger på gårdsbruket følger samme regler som utleie av bolig.
Dette må du gjøre
I skattemeldingen din må du oppgi
- inntekten fra utleien
- fradrag for kostnader knyttet til utleien
Hvis du driver jordbruksvirksomhet som næringsdrivende, må du oppgi alle inntekter og kostnader knyttet til denne virksomheten.
Spesielt for deg som
Utleie av gårdsbruk, fast eiendom, bygninger og lignende er vanligvis ikke næringsvirksomhet. Hvis utleien omfatter både bygninger og eiendeler til bruk i næring (driftsmidler) der utleier har ansvar for vedlikehold, kan utleien bli regnet som næringsvirksomhet. Dette må vurderes i hvert tilfelle, basert på leieavtalen.
Fradrag
Du kan få fradrag for kostnader knyttet til utleien. Det kan for eksempel være fradrag for:
- Forsikring
- Kommunale avgifter for eiendommen du leier ut
- Vedlikehold
- Avskrivning på eiendeler
Eksempel
Kari leier ut deler av jordbruksarealet sitt med låve og fjøs. Kari kan da få fradrag for forsikring, kommunale avgifter og avskrivninger på låve og fjøs. Hvis Kari har utgifter til vedlikehold, for eksempel å bytte vindu på låven, kan hun også få fradrag for dette.
Dokumentasjon
Du trenger ikke sende oss dokumentasjon på dette, men du må kunne legge fram dokumentasjon hvis vi spør.