4.2 Rett til å kreve formuesverdien nedsatt
Dersom dokumentert omsetningsverdi på andelsleilighet i boligselskap er lavere enn beregnet omsetningsverdi, kan skattyter kreve at formuesverdien beregnes ut fra dokumentert verdi. Formuesverdien settes da til henholdsvis 25 % og 90 % av dokumentert omsetningsverdi avhengig av om boligen er skattyters primærbolig eller sekundærbolig, jf. sktl § 4-10 annet ledd annet punktum og tredje ledd annet punktum. For fritidsboliger kan skattyter kreve formuesverdien nedsatt dersom formuesverdien overstiger 30 % av dokumentert omsetningsverdi, jf. sktl § 4-10 sjette ledd.
Se nærmere emnet «Bolig – formue», pkt. 5 og pkt. 7.
Nytt for inntektsåret 2022
Med virkning fra og med inntektsåret 2022 er det bestemt at sekundærboliger verdsettes til 95 % av den beregnede omsetningsverdien. Det er også bestemt at primærboliger verdsettes til 25 % av den beregnede omsetningsverdien opp til kr 10 000 000. Av det overskytende skal 50 % inngå i formuesverdien.