Dersom en personlig næringsdrivende som er skattepliktig til flere kommuner, eier fast eiendom som nyttes i virksomheten på en slik måte at driften må anses knyttet til eiendommen, vil inntekten av virksomheten bli stedbunden (helt eller delvis) til eiendomskommunen. Den næringsdrivendes fordel ved bruk av denne eiendommen i virksomheten, vil ikke i tillegg til (andel av) virksomhetsinntekten være stedbunden inntekt. Derimot vil eiendomskommunen være skattestedet for eventuell utleieinntekt.

Gir bruken av eiendommen ikke grunnlag for stedbunden virksomhetsinntekt, kan en nettofordel ved den næringsdrivendes bruk av eiendommen i virksomheten likevel skattlegges i eiendomskommunen. Dette kan gjelde f.eks. administrasjonsbygg. Nettofordelen innebærer en tilsvarende reduksjon av skattegrunnlaget i den kommunen virksomheten for øvrig skattlegges.