Isolert realisasjon av et areal som inngår som del av gårdsbruk eller skogbruk, er i utgangspunktet å anse som realisasjon av «alminnelig gårdsbruk eller skogbruk», og gevinst kan bli skattefri dersom vilkårene for øvrig er oppfylt. se pkt. J-5-3. Er gevinsten skattepliktig, kan inngangsverdien oppreguleres hvis en gevinst per 31. desember 2004 kunne vært skattefri etter de dagjeldende regler se pkt. J-5-9.2.

Gevinst/tap ved isolert realisasjon av våningshus eller føderådsbolig, fastsettes etter reglene for realisasjon av bolig, se emnet Bolig – realisasjon. Dette gjelder også realisasjon ved hel ødeleggelse, f.eks. i forbindelse med storm- eller brannskade. Om betinget skattefritak ved ufrivillig realisasjon, se emnet Betinget skattefritak.

Ved realisasjon av areal til annet formål enn jord- og skogbruk der vederlaget er fastsatt på grunnlag av tomteverdi, vil gevinsten bli skattepliktig etter sktl. § 9‑3 niende ledd. Se emnet Tomt.

Ved isolert realisasjon av avskrivbar driftsbygning, med eller uten tomt, er gevinst alltid fullt skattepliktig og tap fradragsberettiget, se for øvrig emnet Driftsmiddel – realisasjon av driftsmiddel. Dette gjelder også realisasjon ved hel ødeleggelse, f.eks. i forbindelse med storm- eller brannskade.

Om betinget skattefritak ved

• ufrivillig realisasjon etter sktl. § 14‑70
• ufrivillig realisasjon av hel eller del av landbrukseiendom etter sktl. § 14‑73

se emnet Betinget skattefritak.