Selv om hele eiendommen anses som bolig/fritidsbolig og gevinsten i utgangspunktet er fritatt for skatt etter reglene om eier- og brukstid, kan gevinsten likevel bli skattepliktig etter reglene om tomtesalg i sktl. § 9‑3 niende ledd, se HRD i Utv. 1978/480 (Rt. 1977/1264) og emnet T-13, pkt. 3.6.3.