For eiendom som anses som skattyters egen boligeiendom, er leieinntekt fra langtidsutleie (30 dager eller mer) skattefri, når eieren i utleieperioden har benyttet minst halve eiendommen til egen bruk, regnet etter utleieverdien, jf. sktl. § 7‑2 første ledd bokstav a. Utleie av en mindre del av eiendommen er kun skattefri dersom skattyteren samtidig benytter den største delen av boligen til egen bruk. Om tilfeller hvor ikke-bruk skal likestilles med egen bruk, sepkt. 14.6.

Nærmere om fastsetting av utleieverdi ved ulik bruk av egen og utleid del av eiendommen, se pkt. 14.7.