For boligselskap med delt ansvar, som ikke oppfyller vilkårene i særreglene i sktl. § 7‑3, skjer fastsettingen hos selskapet som om dette var skattyter. Nettoresultatet fordeles på deltakerne og overføres til beskatning hos dem (deltakerfastsetting), se emnet «Selskap med deltakerfastsetting – nettometoden».

På samme måte som for aksjonærer/andelshavere i selskap med begrenset ansvar, se pkt. 10.2.2, vil det være grunnlag for uttaksbeskatning etter sktl. § 5-2, i den grad andelshaverne betaler lavere andel av felleskostnader enn det de ville ha gjort, om selskapet ikke hadde hatt inntekt ved utleie til eksterne mv./oppbygget kapital.