Sameiere i ikke-seksjonert fritidseiendom hvor eksklusiv bruksrett til leilighet tilsvarer eierandelen, omfattes av reglene om fritaksbehandling. Utleieinntekter som ikke overstiger kr 10 000 for den enkelte andelseier er skattefrie, jf. sktl. § 7‑2 annet ledd.

Dersom sameierne i en ikke-seksjonert eiendom med to eller flere leiligheter, har eksklusiv bruksrett til en mindre del av eiendommen enn det eierandelen skulle tilsi, må det foretas en helhetsvurdering av hvorvidt den aktuelle leiligheten (areal til eksklusiv bruk) sett opp mot eierandel, fremstår som sameierens egen fritidsbolig eller ikke, jf. sktl § 7‑2 andre ledd første punktum, se emnet «Bolig – realisasjon», pkt. 5.2.