Etter sktl. § 14-73 kan skattyter kreve betinget skattefritak for gevinst ved realisasjon av landbrukseiendom eller del av slik eiendom som følge av ekspropriasjon, brann eller annen ulykke. Dette gjelder så langt skattyter bruker vederlaget til erverv av eller påkostning på areal, bygg eller anlegg som brukes i skattyterens næringsvirksomhet eller annen inntektsgivende aktivitet.

Bestemmelsen gjelder tilsvarende for salg og makeskifte i tilfeller der erververen kunne krevd eiendommen avstått ved ekspropriasjon og ved odelsløsning, jf. sktl. § 14-73 første ledd tredje punktum. Reglene om betinget skattefritak etter sktl. § 14-73 gjelder både avskrivbare og ikke-avskrivbare deler av den faste eiendommen.

Gevinst fritatt etter sktl. § 14-73 kan ikke reinvesteres i bolig- eller fritidseiendom, jf. sktl. § 14-73 første ledd annet punktum. Dette gjelder selv om eiendommen skal leies ut, eller brukes i virksomhet.

Begrensningene i sktl. § 14-71 første ledd av hvilke gevinster som kan avsettes betinget skattefritt ved makeskifte med offentlig myndighet mv., gjelder ikke for gevinster ved ekspropriasjon, brann eller annen ulykke etter sktl. § 14-73.