Et bruttofastsatt sameie er i utgangspunktet ikke bokføringspliktig. Eierseksjonssameier med 21 eller flere seksjoner, er likevel bokføringspliktige (og årsregnskapspliktige). Ved vurderingen av om det foreligger regnskapsplikt er det antall seksjoner (og ikke antall bruksenheter) som er avgjørende. Se regnskapsloven § 1-2 nr. 8 jf. lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner § 64 annet ledd.

En sameieandel vil i visse tilfeller inngå i regnskapet for en virksomhet hos sameieren(e).