For boligselskap med delt ansvar, som ikke oppfyller vilkårene i særreglene i sktl. § 7-3, skjer fastsettingen hos selskapet som om dette var skatt­yter. Nettoresultatet fordeles på deltakerne og overføres til beskatning hos dem (deltakerfastsetting), se emnet «Selskap med deltakerfastsetting – nettometoden».

Stiller boligselskap med delt ansvar bolig eller fritidsbolig til disposisjon for eier/deltaker til en pris som ligger under markedsleie, vil det være grunnlag for å uttaksbeskatte selskapet, se emnet «Bolig – fri bolig» og emnet «Uttak av formuesobjekter og/eller tjenester». Dette gjelder selv om eieren/deltakeren ikke er skattepliktig for egen bruk.