Er vilkårene for skattefritak for utleieinntekt oppfylt, kan skatt­yter ikke velge at boligen likevel skal regnskapsbehandles. Om fradrag for vedlikeholdskostnader ved overgang fra fritaksbehandling til skattlegging for leieinntekter, se emnet «Bolig – utleie (regnskapsbehandling)», pkt. 3.11.