7.1 Generelt
Formuesskattepliktig skattyter skal gis en rabatt på 45 % ved verdsettingen av driftsmidler, herunder næringseiendom, og aksjer, egenkapitalbevis og andeler i selskaper med deltakerfastsetting.
Nærmere om næringseiendom, se pkt. 9.
Verdsettingsrabatten omfatter
- børsnoterte aksjer som verdsettes til 55 % av kursverdien, jf. sktl. § 4-12 første ledd
- ikke børsnotert aksje som verdsettes til 55 % av forholdsmessig andel av selskapets samlede skattemessige formuesverdi, jf. sktl. § 4-12 annet ledd
- egenkapitalbevis som verdsettes til 55 % av kursverdien, jf. sktl. § 4-12 femte ledd
- aksjeandel i verdipapirfond som skal verdsettes til 55 % av aksjeandelens verdi, jf. sktl. § 4-12 sjette ledd annet punktum
- driftsmidler (utenom sekundærbolig og næringseiendom) som verdsettes til 55 % av skattemessig formuesverdi etter sktl. § 4-17 annet ledd. Som driftsmiddel i denne sammenhengen anses også jord- og skogbrukseiendom, se nedenfor.
- andel i selskap med deltakerfastsetting som verdsettes til 55 % av andelens verdi beregnet etter sktl. § 4-40, jf. § 4-40 siste punktum
- næringseiendom som verdsettes til 55 % av eiendommens beregnede utleieverdi, jf. sktl. § 4-10 syvende ledd første punktum.
Nytt for inntektsåret 2022
Verdsettingsrabatten for eiendeler som nevnt i listen ovenfor er for inntektsåret 2022 endret fra 45 % til 25 %. Dette innebærer at verdien skal settes til 75 % av beregningsgrunnlaget.
Som nevnt ovenfor i femte strekpunkt skal jord- og skogbrukseiendom i forhold til verdsettingsrabatten anses som driftsmiddel som faller inn under sktl. § 4-17. Dette gjelder også de delene av eiendommen som ikke er driftsmidler, f.eks. våningshus og kårboliger. Nærmere om dette, se emnet «Jordbruk – allment».
Fradrag for tilhørende gjeld skal også reduseres tilsvarende ved formuesfastsettingen, jf. sktl. § 4-19. Nærmere om reduksjon av tilhørende gjeld, se emnet «Gjeld», pkt. 3.5.3.