Gevinsten eller tapet beregnes i utgangspunktet slik:

Om utgangsverdi, se emnet «Utgangsverdi». Om beregning av inngangsverdi, se emnet «Inngangsverdi». Nedenfor omtales forhold ved gevinstberegningen som er spesielt for bolig- og fritidseiendommer.

Om oppregulering av inngangsverdi frem til 31. desember 1991, se emnet «Inngangsverdi», pkt. 15.